De Tuinen van Sandoel

Midden in Raamsdonksveer, waar momenteel de Koloszaal staat, ontwikkelt Willigen Partners Vastgoedontwikkelaars een appartementencomplex bestaande uit drie gebouwen. Deze prachtige gebouwen bestaan uit drie en vier bouwlagen met in totaal 56 appartementen.

Momenteel zijn wij volop met de voorbereidingen bezig en de website wordt de komende maanden verder uitgerold om u van passende informatie te voorzien. Start verkoop staat gepland voor het voorjaar van 2023.

Heeft u vragen of wilt u alvast meer informatie? Neem dan gerust contact op met Mol & Roubos Makelaardij. De contactgegevens vindt u verder op deze pagina.

Ligging van het project

Raamsdonksveer vormt samen met Raamsdonk en Geertruidenberg de gelijknamige gemeente Geertruidenberg. Sandoel was een voormalig buurtschap ten zuiden van Raamsdonksveer. In de vijftiger en zestiger jaren is Sandoel aan de zuidzijde uitgebreid met een ruim opgezette nieuwbouwwijk. In deze wijk werd begin jaren zeventig de Bliënborch Mavo school met gymzaal gebouwd.

Begin deze eeuw werd de school verkocht en het gebouw verbouwd tot de huidige Koloszaal, bestaande uit een fitnessclub, kinderdagverblijf en vooral een grote evenementenhal voor concerten en evenementen.

Het hedendaagse Raamsdonksveer en Geertruidenberg zijn gezellige plaatsen met veel voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en recreatie. Een aantal jachthavens aan de Donge en Bergse Maas en de nabijgelegen Biesbosch maken het gebied ideaal voor watersportliefhebbers. De oude binnenstad van Geertruidenberg met de Geertruidskerk is een sfeervol historisch centrum. De Markt is het centrale plein met ’s zomers vele gezellige terrasjes en goede restaurants.

Ook economisch doet Raamsdonksveer het goed. Op het kruispunt van de A59 en de A27 gelegen heeft het goede verbindingen en daarmee zijn steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem goed bereikbaar

Het plan

Uitgangspunt van het project was de grote massa van de Koloszaal om te vormen naar een ruim opgezet woongebied met veel groen. Door drie compacte gebouwen te maken, wordt het bebouwd oppervlak veel kleiner dan de huidige bebouwing, waardoor ruimte ontstaat voor groen en extra parkeerplaatsen.

Het plan omvat drie bouwblokken, elk naar een andere richting georiënteerd. Blok A omvat 24 appartementen heeft de hoofdentree aan de Kasteellaan tegenover het Prisma gebouw. Blok B omvat 20 appartementen en heeft de hoofdentree aan de Vijfhoevenlaan. Blok C heeft 12 appartementen en heeft de hoofdentree op het binnenterrein en kijkt uit over de Varenstraat.

De appartementen variëren in grootte tussen de 55 en 100 m2. Daarmee zijn er appartementen beschikbaar voor starters en doorstromers. Naast ons streven om goed ingedeelde appartementen te maken, bouwen wij ook duurzame appartementen, met een laag energieverbruik, zodat je woonlasten laag blijven. Ieder appartement beschikt over een eigen warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit en een hoge isolatie van gevels en daken. Tevens wordt in alle appartementen driedubbele beglazing toegepast. Alle appartementen hebben een terras of balkon.

Kortom, in een appartement in de Tuinen van Sandoel wordt het goed wonen !